夫妻雙方離婚時，對於夫妻財產的分配，經常發生爭議的會落在雙方財產價值如何認定這件事情，如果是無法協議而進入訴訟，夫妻財產價格的認定往往也是訴訟攻防的重點，以下我們就一些比較常見的財產項目來做一個討論與說明，相信在閱讀完本篇文章之後，您對夫妻財產價值如何認定這件事情，會有更明確的認知。

夫妻財產分配

一、不動產：土地、房屋
有關於不動產價值的認定，大體上來說就是以不動產的「市價」減去銀行貸款後剩下的殘餘價值來做認定，舉例來說，如果先生婚後買了一棟房子，市價是新台幣1500萬元，但是還有銀行貸款1000萬元的話，那這個房子的殘餘價值就是500萬元。
另外還有一個必須注意的點是，目前有關於不動產的「土地增值稅」是否應於計算財產價值時作為減項予以扣除，法院實務上有不同的見解：
1.否定說：
「按土地價值非因施以勞力、資本而增加者，應由國家徵收土地增值稅，歸人民共享之，憲法第143條第3項揭示甚明。土地為買賣、交換、政府照價收買或徵收等方式之有償移轉者，土地增值稅之納稅義務人為原所有權人；土地為無償移轉者，為取得所有權之人，土地稅法第5條第1項第1款、第2款、第2項定有明文。準此，土地增值稅係於土地移轉時，由原所有權人或取得所有權之人負擔之公法上義務，夫妻剩餘財產分配僅在計算夫或妻婚後財產價值，自無從扣除未實際發生之土地增值稅。是上訴人抗辯系爭土地於基準日之價值，應扣除將來處分應負擔之土地增值稅441萬4,850元云云，要無可採（臺灣高等法院108年度重家上字第8號民事判決參照）。」
2.肯定說：
「按土地增值稅之精神為『漲價歸公』，因此土地移轉時，應將土地增漲之價值以稅賦之方式繳交國庫，非私人所能享有。且計算夫妻剩餘財產價值，本應以其財產淨值為準，而土地增值稅係不動產內含之成本負擔，故於計算不動產淨值時，自應扣除其土地增值稅。如僅以土地增值稅有自用及非自用住宅之課徵方式，非自最後出售或移轉完納土地增值稅時，無從確定係用其中之哪一種方式課徵，而令擁有土地所有權人之一方，完全承擔於夫妻剩餘財產分配清算前之漲價所應負擔之土地增值稅，他方卻享有土地淨值之分配，對擁有土地所有權之一方顯不公平；況該土地增值稅有時動輒數百萬元，對擁有土地之一方尤其不公。此與法院強制執行拍賣土地後時，亦先扣除土地增值稅後，再就其餘額，由債權人分配，而非由其中一造債權人承擔全部之土地增值稅，以期公平之道理相同（臺灣高等法院100年度重家上字第2號民事判決)。」

剩餘財產分配

二、銀行存款、基金
    銀行存款不論是定存或活存均在計算的範圍之內，至於價值的認定就是視離婚當時雙方於銀行帳戶內究竟有多少金額，如果對於對方存款金額不清楚的話，可以請求法院函詢相關銀行查詢。
    基金的話，可以請求法院向金控公司或基金公司函詢對方名下，於雙方離婚時之基金淨值有多少，以確認基金的價值。
三、保險：保單價值準備金
保險的部分，可以請求法院函詢「中華民國人壽保險商業同業公會」各保險公司有無對方為要保人的保險契約，及離婚時保單的保單現金價值或解約金的金額多少，以確認有關於保險的價值。
四、股票
股票的部分，可以請求法院函詢「臺灣集中保管結算所股份有限公司」對方於雙方離婚時所持有上市、上櫃、興櫃等公司之股票明細，並調查對方所持有股票於該日交易市場之收盤價格，以確認有關於股票的價值。
五、其他
    像是如果對方有汽、機車、黃金珠寶或古董名畫之類有價值的財物，關於這些可能就必須另外請求法院委請專業的鑑定公司來進行鑑價，否則一般人應該很難去確定像這類財產的客觀價值。

※延伸閱讀
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♦夫妻現存婚後財產價值計算的時點與範圍

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